Заказать звонок

ЭТАПЫ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ

Перечень необходимых документов для оценки рыночной стоимости квартиры

1. Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве и т.д.).
2. Документы (технический паспорт, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану)
3. Удостоверение личности собственника.
4. Описание имеющихся обременений (если есть).

Какие факторы влияют на стоимость квартиры?

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И БЛИЖАЙШЕЕ ОКРУЖЕНИЕ ОЦЕНИВАЕМОЙ КВАРТИРЫ:

  • - округ, район, микрорайон;
  • - преобладающая застройка ближайшего окружения;
  • - транспортная доступность, включая автомобильный и общественный;
  • - ближайшие объекты социальной инфраструктуры;
  • - наличие поблизости промышленных объектов;
  • - состояние прилегающей территории.

СОСТОЯНИЕ ЖИЛОГО ДОМА, ГДЕ НАХОДИТСЯ КВАРТИРА:

  • - тип и этажность здания;
  • - год постройки;
  • - материал наружных стен;
  • - материал перекрытий;
  • - состояние здания;
  • - техническое обеспечение здания;
  • - организованная стоянка личного автотранспорта или подземный гараж;
  • - состояние подъезда.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОЦЕНИВАЕМОЙ КВАРТИРЫ:

  • - этаж расположения;
  • - площадь (кв. м): общая / жилая;
  • - количество комнат и их площадь;
  • - площадь кухни;
  • - санузел (количество, общий или раздельный, площадь);
  • - высота потолков (м);
  • - лоджия, балкон (количество, площадь);
  • - тип и состояние внутренней отделки;
  • - вид из окон;
  • - слаботочное обеспечение;
  • - дополнительные системы безопасности;
  • - данные о перепланировке.

Сколько стоит оценка квартиры

КВАРТИРА

в типовом доме класса "стандарт"

1 квартира

8 500

в доме класса "эконом", построенном после 1991 года

1 квартира

9 600

в доме класса "де люкс", построенном после 1991 года

1 квартира

11 200