Заказать звонок

ЭТАПЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛИ

1. Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и т.п.)
2. Акт на земельный участок
3. Сведения о наличии обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
4. Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего. Эти документы позволят Вам получить рыночную оценку земельных участков, оценку земель сельскохозяйственного назначения в том числе.

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОЧНУЮ ОЦЕНКУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Социальные и демографические особенности
Общая экономическая ситуация
Правовое регулирование и действующие системы налогообложения
Природные условия и окружающая среда
Физические и качественные характеристики земельного участка
Расположение земельного участка

Стоимость оценки земли

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО В ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЕ  

участок под строительство жилого дома

1 объект

16 000

под строительство коммерческой недвижимости (магазин, гостиница, офис и т.д)

1 объект

25 600

под строительство промышленного объекта

1 объект

25 600

Зеленые насаждения

один вид

960

Благоустройство территории

один вид

960

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ

дачные участки и земельные участки в пригородной зоне

1 участок

16 000

для ведения крестьянского хозяйства до 10 га

1 участок

17 600

тоже от 10 до 100 га

1 участок

22 400

тоже от 100 га и выше

1 участок

32 000